Период льготной продажи недвижимости увеличат до пяти лет

Согласно принятым поправкам в законопроект, теперь владельцы недвижимости при продаже своих объектов будут освобождаться от уплаты НДФЛ, если объект находился у них в собственности пять лет. Ранее льготы распространялись на трехгодичный срок.

Комитет Госдумы по бюджету и налогам одобрил поправки, которые увеличивают с трех до пяти лет срок владения недвижимостью, после которого выручка освобождается от НДФЛ.

При этом минимальный срок владения недвижимостью в течение трех лет сохраняется, но выручка от сделки с такими не будет облагаться налогом в трех случаях: когда имущество передано по наследству или по договору дарения, приватизировано, а также когда оно передано по договору пожизненного содержания с иждивением.

Если одно из этих условий не соблюдено, то минимальный срок составляет пять лет. При этом новые поправки в действующий закон оговаривают, что объектом налогообложения признаются те доходы от продажи недвижимости, которые не превышают размер кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7.

Поправки вступят в силу с 1 января 2016 года и распространят свое действие на сделки, которые заключены после начала 2016 года.