Оформление квартир и другой недвижимости в наследство
Наши специалисты помогут вам оформить квартиру в наследство в Самаре. Обращаясь к нам, вы:
- сэкономите кучу времени по сбору бумаг и хождению по различным инстанциям
- будете уверены в юридически грамотном оформлении всех бумаг
- получите вежливое и квалифицированное обслуживание по доступным ценам
Стоимость услуги зависит от комплектности имеющихся у Вас документов и объемов выполняемых работ, ее вы узнаете на первичной консультации у нашего специалиста.
Оформление наследства на квартиру после смерти
Вы можете ознакомиться с процедурой оформления недвижимости по наследству, и, в принципе, сделать это самостоятельно. Вопрос лишь в наличии свободного времени и нервов, которые вы на это потратите.
Получение квартиры в наследство в связи со смертью собственника на сегодняшний день может происходить соответствии со статьёй 1111 ГК РФ в двух форматах:
-
По завещанию,
-
По закону РФ о порядке наследования.
Основные этапы:
-
В течение 6 месяцев после смерти наследодателя нужно обратиться к нотариусу с пакетом необходимых документов и соответствующим заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
- Государственная регистрация права собственности на унаследованное недвижимое имущество в Управлении Росреестра
По завещанию
Передача квартиры в наследство по завещанию имеет свои правила, и требует нотариального заверения. Личная подпись человека - обязательный атрибут, при этом завещание может быть представлено в открытой и закрытой форме на усмотрение завещателя.
-
Наследование по закону имеет место, если оно не изменено ЗАВЕЩАНИЕМ.
-
Независимо от содержания завещания, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве
-
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности
-
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
-
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
-
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей
-
При пропуске установленного законом срока, принятие наследства возможно лишь в судебном порядке.
Для оформления завещания необходимо предоставить:
- свидетельство о смерти;
- справку, подтверждающую, что конкретный нотариус оформил завещание;
- завещание;
- документы, которыми подтверждается право собственности.
Для оформления квартиры заводится дело о наследовании на основании таких документов:
- свидетельства о праве собственности либо договора о приватизации;
- паспорта на имущество от проектно-инвентаризационного бюро;
- выписку из гос реестра, оформлением и выдачей которой занимается территориальное Управление Росреестра.
При обращении к нотариусу оплачивается пошлина. После он выдаст свидетельство о правах на наследство. Свидетельство в Росреестре регистрируется на следующем этапе. После чего наследнику выдается свидетельство прав собственности. После этого право наследования не подлежит пересмотру.
По наследству
Наследственное дело у нотариуса открывается в обязательном порядке в качестве первого шага. Обращаться к нотариусу необходимо не позднее, чем в течение 6 месяцев после смерти наследодателя в любом районе Самары. При пропуске срока и наличии уважительных причин суд может продлить срок. Для того чтобы нотариус мог открыть дело, необходимо предоставить:
- справку, выданную паспортным столом по месту жительства умершего;
- свидетельство о смерти;
- подтверждение родства с умершим.
Дальнейший порядок действий идентичен действиям по получению квартиры в завещание.
Примечательно, что отсутствует необходимость оплаты налога на наследование. Обязательной является оплата услуг нотариуса и государственной пошлины.