Отчет о ситуации на рынке недвижимости Самарской области
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в марте 2016 года.
Как сообщает пресс-служба губернского правительства, при проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 13 778 уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ в марте 2016 года, а также данные, опубликованные в официальных открытых источниках.
Структура предложения к продаже объектов недвижимости по Самаре и Тольятти выглядит следующим образом: в Самаре (количество предложений – 5 340) на первом месте по количеству предложений находятся 1 –комнатные квартиры – 2281, на втором – двухкомнатные - 1772. Предложений по 3-комнатным квартирам значительно меньше - 1287. В Тольятти (5911 предложений) однокомнатных квартир 2224, двухкомнатных - 2013, 3-комнатных - 1674. Среди центров городских округов в марте по количеству предложений лидирует Сызрань (613 предложений), замыкает список Похвистнево (94 предложения).
По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, на первом месте Тольятти. Его индекс - 8,3. Жигулевск с индексом 6,2 – на втором. На третьем месте – Новокуйбышевск с индексом 5,3. Наименее активен рынок в Похвистнево: здесь индекс 3,2.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 61 318 руб., самая низкая – в Октябрьске – 25 674 руб.
- По данным мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в марте 2016 года составила 49 207 рублей. Изменение этого показателя за месяц – с февраля 2016 года - носило отрицательный характер, и составило 593 рубля (1,19%). Если делать сравнение с мартом 2015 года, то отрицательная динамика будет выражена ярче, и составит 5 257 рублей или чуть менее 10%, - говорит Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки.
