Самарских девелоперов стимулируют строить доходные дома

Собственников арендного жилфонда будут освобождать от налога на имущество. По мнению региональных парламентариев, развитие рынка доступного арендного жилья поможет самарцам, которые не могут позволить себе ипотеку, решить вопрос с проживанием.

Федеральный закон об арендном жилье был принят в России в прошлом году. Согласно поручению президента РФ, к 2020 году уровень ввода в эксплуатацию жилья в арендных домах по стране должен достичь 9,4% от общего показателя ввода жилья. В минувшем году в Самарской области стартовало два пилотных проекта по строительству арендного жилья. Речь идет о возведении арендного дома для сотрудников ОАО «Кузнецов» в Самаре и строительстве арендного жилья площадью более 31 тысячи квадратных метров на территории тольяттинской городской больницы №5 для сотрудников системы здравоохранения.

Вместе с тем, по данным министерства имущественных отношений Самарской области, потребность в доступном арендном жилье в регионе по-прежнему достаточно высока. На сегодняшний день около 6% населения губернии арендует жильё для собственного проживания. Каждый пятый житель области, снимающий жильё, тратит на его оплату более 30% семейного дохода. Аренда жилья с размером платы, который в несколько раз меньше средней величины ежемесячного платежа по ипотечному кредиту, по мнению региональных властей, могла бы решить проблему улучшения жилищных условий для самарцев, имеющих невысокий уровень доходов.