Для застройщиков снизили административные барьеры

Представители Минстроя приняли предложение по сокращению числа обязательных согласовательных процедур для застройщиков перед стартом любого строительного проекта. Чиновники надеются, что в самом оптимистичном варианте это новшество позволит участникам строительного рынка скорректировать цены на новостройки в меньшую сторону.

Федеральный Минстрой сократил объем согласовательных действий, обязательных для всех застройщиков перед началом любого проекта. Общее число согласований снизится с 220 до 134 - соответствующее постановление вступает в силу с 7 ноября. Причем объем в 134 согласовательных процедур является максимальным, а вообще число согласований зависит от конкретного проекта строительства и может составлять 40 операций.

Чиновники полагают, что меры по сокращению числа бюрократических процедур позволят компаниям-застройщикам экономить существенные суммы на подготовительном этапе строительства. Сократятся временные затраты на согласование проектов (ранее они могли растягиваться до нескольких лет), а вместе с ними и материальные издержки застройщиков. Авторы нововведения ожидают, что снижение административных барьеров на рынке повысит уровень конкуренции среди застройщиков и даже будет способствовать снижению стоимости квадратного метра жилья в новостройках - за счет коррекции себестоимости строительства. Впрочем, насчет снижения цен на строящееся жилье представители Минстроя уточняют, что последнее слово в этом вопросе будет принадлежать самим участникам региональных рынков и реальной рыночной конъюнктуре.