Самарская недвижимость перейдет на новый налог в январе

Областное правительство утвердило законопроект, по которому налог на недвижимость будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости. Платить за квадратные метры по-новому самарцы начнут уже с января 2015 года.

Уже с начала следующего года инвентаризационная стоимость жилья не будет играть никакой роли при расчете налога на владение недвижимостью. Вместо нее при установлении налоговой выплаты будут ориентироваться на кадастровую стоимость объекта недвижимости. Базовая налоговая ставка составит 0,1% от кадастровой стоимости объекта. По такой ставке будет рассчитываться налог для владельцев жилых домов, квартир и комнат, гаражей и машиномест, а также хозяйственных построек площадью до 50 кв. м. Эти объекты должны располагаться на земле для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства и ИЖС. Впрочем, размер базовой ставки может изменяться по решению региональных властей - не более, чем в три раза превышать установленный минимум.

Для объектов торгово-офисной недвижимости базовая ставка нового налога составит 2%, а для всех прочих объектов - 0,5%.

Изменение объема налогового бремени будет происходить постепенно. В течение ближайших пяти лет нынешний размер налога будет поэтапно меняться, приближаясь к новой величине, рассчитанной на основе кадастровой стоимости.