443013, г. Самара, улица Пролетарская, дом 177 А
тел.: (846) 202-10-44, 202-10-33, 202-22-27

Новости недвижимости Самары

images/kamer_news_smr.png

Самые главные новости и аналитика рынка недвижимости. Информация о новых тенденциях в сфере недвижимости Самары и области, изменения в законодательстве, статистика, рейтинги.

Хлебозавод № 9 застроят жильем

 Территорию самарского хлебозавода №9 начали освобождать от производственных и складских корпусов. Компания «Форра» готовит площадку для реализации проекта комплексной жилой застройки. Через два-три года на пересечении Московского шоссе и улицы Пролетарской должен появиться новый микрорайон, рассчитанный на проживание нескольких тысяч человек.

Продолжить

Сделки через нотариуса будут облагаться налогом

 Теперь все сделки с недвижимостью, требующие нотариального заверения, будут облагаться налогом в размере 0,5%. Об этом сообщила Федеральная нотариальная палата в ходе обсуждения новых поправок в законодательство, вступивших в силу с начала года.

Продолжить

В Самаре три окна МФЦ начали работать в Центре ипотечного кредитования Сбербанка

В Центре ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк России» приступили к полноценной работе 3 окна многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, оформленные в соответствии с единым федеральным фирменным стилем «Мои документы».

Продолжить

В Самаре за год подешевели квартиры в новостройках

Речь идет о средней стоимости квадратного метра жилья.

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению минстроя подготовил отчет о  ситуации на рынке новостроек в Самаре в декабре 2015 года.

При подготовке отчета было проанализировано 1588 предложений, размещенных в открытых источниках в прошедшем месяце, по продаже 1-, 2-, 3-комнатных  квартир в только что построенных домах и домах высокой степени готовности.

Продолжить

Прогноз состояния рынка недвижимости Самары на 2016 год.

В будущем году ожидается если не серьезное падение, то стагнация рынка недвижимости. Эксперты прогнозируют, что стоимость квадратного метра жилья в Самаре если и вырастет, то на цифру, соотносимую с инфляцией - то есть, реальная цена жилья останется такой же, если не снизится.

По данным самарского Росреестра, резкого уменьшения количества сделок в 2015 не произошло. Например, за первое полугодие 2015 было принято 330,5 тысяч заявлений на регистрацию прав на квартиры в регионе, что всего на 4% меньше, чем за соответствующий период 2014 года (345,8 тысяч).

Продолжить

Жалобы жителей Самары стали причиной увольнения Вадима Тюнина

На днях состоялась тщательная проверка растрат по статье капремонт для крупных квартирных домов.

Из-за регулярных жалоб жителей на отсутствие кап. ремонта или его низкую скорость была назначена финансовая комиссия по данной статье. В ходе комиссии было выявлено, что в списке оказалось 180 домов. Они должны были быть подвергнуты капитальному ремонту. Департамент тщательно изучил всю имеющуюся документацию. Был рассмотрен 51 акт о приемке работ на сумму более 27 000 000 рублей.

Продолжить

Самарские стройплощадки нарушают общественное спокойствие

На днях состоялось совещание администрации самарского региона, на котором были подведены итоги комиссии строительных площадок. Цель проверки заключалась в выявлении ситуаций с самовольным захватом территорий.

Продолжить

Строители пополнили казну региона на 30 000 000 рублей

Такую сумму в общей сложности заплатили недобросовестные строители из самарской области. Об этом сообщил представитель Юрий Горожанин

30 млн. рублей - такую сумму внутренние органы сумели взыскать с безответственных  строителей за текущий год. К таковым относили и тех, кто своими действиями нарушал благоустройство и общественный порядок в регионе.

Продолжить

Недвижимость как форма собственности

Совсем недавно современными учеными были проведены исследования процессов развития недвижимости, из которых стало ясно,  что развитие происходит согласно существующим в стране отношениям собственности, эволюция которых осуществляется под влиянием ряда объективных и субъективных факторов. Было установлено, что каждый фактор отражает определенную сторону многогранного проявления отношений собственности. Представления совокупности объективных и субъективных факторов качества системы, в любом случае не умаляет мощность самостоятельного действия каждой ее составляющей, в том числе процесса управления недвижимостью.

Продолжить

Проблема институционального обеспечения функций рынка недвижимости

Изучение учеными современного рынка недвижимости привело к выводам, что надлежащее функционирование рынка значительно зависит от существования соответствующих институтов. Наличие сложившихся в целостную систему институтов, способных функционально обеспечивать его работу - основной показатель уровня развития, зрелости рынка недвижимости.

Продолжить

Изучение цикличности на рынке недвижимости

Недавно эксперты по недвижимости пришли к выводу, что сегодняшний рынок недвижимости в контексте глобальных тенденций стал неотъемлемой составляющей национальной экономической системы любой страны мира, циклы его развития неразрывно связаны с соответствующими циклами экономики. Эксперты доказали, что цикличность является объективной закономерностью развития рынка недвижимости, оказывает существенное влияние на динамику национальной экономики. Учитывая особенность современного состояния развития мировой экономики, которая вошла в фазу спада и только начинает восстанавливаться, исследование цикличности приобретает сейчас особую актуальность.

Продолжить

Связь курса валют с ценами на жилье

В связи с последними тенденциями по нестабильности российского рубля, возникает вопрос – как это может отразиться на рынке недвижимости. Аналитики не берутся делать прогнозы относительно конкретных показателей курса валют, ведь мировая и экономическая ситуации находятся в постоянном движении.

Продолжить

Средняя плата за аренду квартиры в Самаре - 18,5 тысяч рублей

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению минстроя подготовил отчет о  ситуации на рынке жилья в Самаре в июне 2015 года.

Анализ ситуации в секторе аренды жилой недвижимости в городе проводился на основании 736 уникальных предложений, размещенных в открытых источниках. Чаще всего в аренду в Самаре сдают однокомнатные квартиры в кирпичных домах «улучшенной» планировки.

Продолжить

Как отличить Профессионального риэлтора от посредника?

Основная проблема большинства специалистов сфере недвижимости - наличие огромного количества людей, желающих на этом заработать "легких" денег. Зачастую их нельзя назвать профессионалами в этой области.

Продолжить

Ставка по программе субсидирования ипотечных кредитов снижена до 12%

Правительство РФ планирует увеличить почти вдвое объем ипотечных кредитов по льготной ставке. «Мы договорились о том, что отправим постановление, где будет увеличена сумма для субсидирования ипотечных кредитов с 400 млрд до 700 млрд руб.», – рассказал министр финансов России Антон Силуанов в кулуарах Петербургского международного экономического форума. Министр заявляет, что власти будут «строго субсидировать» процентную ставку до 12% для конечных потребителей.

Продолжить

Самарских девелоперов стимулируют строить доходные дома

Собственников арендного жилфонда будут освобождать от налога на имущество. По мнению региональных парламентариев, развитие рынка доступного арендного жилья поможет самарцам, которые не могут позволить себе ипотеку, решить вопрос с проживанием.

Продолжить

В историческом центре появится новое жилье на площади около 28 Га

Власти города выдали разрешение на подготовку документации по планировке территории в историческом центре Самары. Проектом займется Самарский областной Фонд жилья и ипотеки, при этом все существующие архитектурные памятники в этой части города намерены сохранить.

Продолжить