443013, г. Самара, улица Пролетарская, дом 177 А
тел.: (846) 202-10-44, 202-10-33, 202-22-27

Новости недвижимости Самары

images/kamer_news_smr.png

Самые главные новости и аналитика рынка недвижимости. Информация о новых тенденциях в сфере недвижимости Самары и области, изменения в законодательстве, статистика, рейтинги.

В ТЦ "Гудок" откроется около 189 магазинов

В ТЦ «Гудок» будет работать 189 магазинов. Среди арендаторов: «ТВОЕ», «Уютерра», «Техносила», «Снежная королева», «Эльдорадо», «ЧитайГород», «Детский мир» и другие.

«В настоящий момент в магазинах торгового комплекса «Гудок» полным ходом идет отделка помещений и сборка мебели. Еще мы заканчиваем работы по благоустройству территории. Скоро открытие!», - сообщает пресс-служба ТЦ. Также заявлены 27 кафе и ресторанов, детский парк развлечений, кинотеатр, фитнес клуб и офисный центр.  По этим позициям конкретики пока нет.

По предварительным данным, в ТЦ будет открыт продуктовый гипермаркет "Ашан".

Сделки с долями проходят по-новому

Усиление роли нотариата в сделках с недвижимостью можно по праву считать одной из самых значимых законодательных инноваций, которая случилась в правовом поле рынка за последние месяцы.
Отчуждение доли - только через нотариуса. Новый федеральный закон № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», где в пункте 1 статьи 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» были внесены изменения, связанные с совершением сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, вступил в силу со 2 июня этого года. Законодательное нововведение оказалось настолько заметным и вызвало такой резонанс на рынке недвижимости, что его по праву можно считать одним из самых значимых изменений в процедуре совершения сделок с недвижимостью, которые случались за последнее время.

Продолжить

Оценку кадастровой стоимости недвижимости передадут регионам

Все полномочия по оценке недвижимости передаются от частных оценщиков государственным региональным ведомствам. Закон о единой методике определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, от которой зависит величина налога, Госдума приняла во втором и третьем чтениях, сообщает РИА «Новости».

Продолжить

В Самаре продолжится снижение цен на квартиры вторички

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению минстроя подготовил отчет о ситуации на вторичном рынке жилья в Самаре в мае 2016 года.

По данным мониторинга, средняя цена квадратного метра в квартирах Самары на вторичном рынке составила 61 183 руб. (в апреле 2016 - 61 463 руб.).

Продолжить

С 2017 г. будут отменены свидетельства о праве собственности на недвижимость

С 1 января 2017 г. в силу вступит ряд изменений в законы и акты, регулирующие вопросы регистрации недвижимости и работы Росреестра. О новеллах рассказал руководитель управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов.

Одно из главных новшеств - с января 2017 г. вступает в силу закон "О государственной регистрации недвижимости", согласно которому свидетельства о праве собственности выдаваться не будут. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а регистрация договора или иной сделки - специальной надписью на документе о сделке.

Продолжить

Сделки с земельными долями можно будет не удостоверять нотариально

В России не будут вводить нотариальное удостоверение сделок с земельными долями. Соответствующий законопроект Госдума приняла в первом чтении на пленарном заседании 7 июня этого года, передает РИА «Новости».

Норма, согласно которой сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению, является необоснованной и требует устранения, считают авторы инициативы. В сложившихся экономических условиях принятие законопроекта поможет минимизировать финансовые расходы граждан – собственников земельных долей и сельхозтоваропроизводителей, отмечается в документе.

Продолжить

Самарский «Дом печати» хочет «забрать» «Абсолют»

ООО «Абсолют» выразило желание приобрести ОАО «Издательство «Самарский дом печати» (СДП). Сообщает об этом kommersant.ru. Вышеуказанная информация появилась в КАД ВАС. Соответствующий иск к находящемуся в последней стадии банкротства ОАО «Издательство «Самарский дом печати» (СДП) компании «Абсолют» был принят судом к производству в конце мая 2016 года.

Продолжить

Сбербанк упростит выдачу ипотечных кредитов

В Сбербанке в ближайшее время планируют упростить процедуру получения ипотечных кредитов, заявил глава банка Герман Греф, выступая на годовом общем собрании акционеров Сбербанк. Работу с заемщиками будут проводить в режиме «одного окна».

Кроме того, банк ждет решения Центробанка по снижению ключевой ставки, чтобы начать уменьшение ставок по ипотечным кредитам.

Продолжить

В Самаре запретили продавать недвижимость Дома печати

Самарский областной арбитраж запретил назначенные на 1 июня торги по зданиям и земельным участкам, принадлежащим «Самарскому дому печати». Об этом ходатайствовал один из кредиторов - региональное управление налоговой службы (ФНС). Служители Фемиды его удовлетворили. 

Продолжить

В Самарской области средняя стоимость жилья за год снизилась на 10,7%

За месяц в Самарской области один квадратный метр общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке подешевел на 550 рублей.Стоимость вторичного жилья в регионе за год снизилась на 10,7%, сообщает самарский областной Фонд жилья и ипотеки.

Продолжить

Круглый стол в пресс-центре «Комсомольская правда»

В среду, 18 мая, в пресс-центре газеты "Комсомольская правда" состоялся круглый стол на тему: "Как будет развиваться рынок строительства и недвижимости в Самаре в 2016 году.

Как сообщила руководитель управления развития жилищного строительства и социальной инфраструктуры департамента госполитики в области строительства минстроя Самарской области Оксана Быстрова, плановое задание по вводу жилья в эксплуатацию на территории региона на 2016 г. составляет 2,2 млн. кв. метров.

Фактически за период январь-апрель 2016 г. введено в эксплуатацию 294 тыс. кв. м жилья.

Это составляет 13,3% от установленного планового задания и 58,7% к аналогичному периоду прошлого года.

В том числе введено: многоэтажных жилых домов – 99 тыс. кв. м, домов малоэтажной застройки – 29,7 тыс. кв. м, ИЖС -165,3 тыс. кв. метров.

В 2017 году под Самарой начнется стройка жилья по проекту «Кряж»

В 2017 году в Волжском районе под Самарой начнется строительство нового жилого комплекса. Администрация села Лопатино и Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) подписали договор аренды земельного участка площадью более 1000 гектаров. В настоящее время там расположен племенной завод «Кряж». Предприятие перенесут в другое место.

Застройщики планируют возвести жилье эконом-класса главным образом для многодетных семей. Предполагается прокладка трамвайных путей, строительство канатной дороги и создание индустриального парка.

В Самарской области квадратный метр жилья стоит 34,1 тысячи рублей

В сравнении с первым кварталом 2016 года, цена за квадратный метр жилья в Самарской области не изменилась

Правительство Самарской области утвердило среднерыночную стоимость квадратного метра жилья в регионе. Сообщается, что она составила 34,1 тысячи рублей и осталась на том же уровне, что и была в первом квартале текущего года.

Продолжить

Росреестр: долгосрочные договоры аренды теперь можно зарегистрировать, не выходя из офиса, и всего за пять рабочих дней

В Самарской области подать документы на регистрацию долгосрочных договоров аренды на нежилые помещения - к таковым относятся договоры, которые заключаются на срок более одного года – можно в электронном виде. Это дает заявителю целый ряд преимуществ.

Продолжить

Офисы банка «Волга-Кредит» выставили на аукцион

На торги выставлены офисы лишенного лицензии и обанкротившегося самарского банка «Волга-Кредит», общая стоимость которых оценивается в 324,3 млн рублей. Торгами занимается Агентство по страхованию вкладов. 

Продолжить

Отчет о ситуации на рынке недвижимости Самарской области

Подготовлен  отчет о  ситуации на  рынке недвижимости  по городским округам Самарской области в марте 2016 года.

Как сообщает пресс-служба губернского правительства, при проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 13 778 уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ в марте 2016 года, а также данные, опубликованные в официальных  открытых источниках.

Продолжить

Облправительство: в Самаре занижали кадастровую стоимость земель

В области обнаружили неточности при определении цены земель в Самаре, Тольятти и Чапаевске.

В список также попали Безенчукский, Красноярский и Пестравский районы. Как выяснилось на заседании регионального правительства, специалисты допустили оплошности в расчетах кадастровой стоимости в общей сложности 167 участков.

Продолжить

МФЦ обеспечат прием заявителей после закрытия окон приема в офисах Филиала Федеральной кадастровой платы по Самарской области и Росреестра

Комиссия при Администрации Губернатора Самарской области по повышению качества предоставления государственных и муниципальных услуг в Самарской области утвердила график по прекращению деятельности по приему и выдаче в офисах Филиала Федеральной кадастровой платы по Самарской области.

Продолжить