443013, г. Самара, улица Пролетарская, дом 177 А
тел.: (846) 202-10-44, 202-10-33, 202-22-27

Новости недвижимости Самары

images/kamer_news_smr.png

Самые главные новости и аналитика рынка недвижимости. Информация о новых тенденциях в сфере недвижимости Самары и области, изменения в законодательстве, статистика, рейтинги.

Цены на недвижимость в августе в городах Самарской области немного подросли

На первом месте по количеству предложений находятся 1-комнатные квартиры - 1638, на втором - двухкомнатные - 1326, 3-комнатных квартир значительно меньше - 885. В Тольятти (4620 предложений) однокомнатных квартир 1734, двухкомнатных - 1623, 3-комнатных - 1263. Среди центров городских округов в августе по количеству предложений лидирует Сызрань (741 предложение), замыкает список Похвистнево (99 предложений).

Продолжить

Абсолют Банк снижает ставку до 12% сразу по трем ипотечным программам на вторичном рынке

С 22 августа 2016 года Абсолют Банк снизил ставку до 12% сразу по нескольким ипотечным программам на вторичном рынке жилья: «Стандарт», «Молодая семья» и «Рефинансирование».

Продолжить

Нотариусы теперь обязаны платить компенсации за квартиры, утерянные по их вине.

В России вступил в силу закон, по которому нотариусы должны будут страховать свою ответственность на сумму не менее 5 млн рублей, сообщает«Российская газета». Таким образом, если из-за ошибки нотариуса клиент лишится недвижимости, специалист сможет компенсировать потери средствами, полученными по страховке.

Продолжить

За полгода в Самаре из аварийного фонда переселены 54 семьи

Во вторник, 23 августа, в Самарской городской думе состоялось заседание комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям. Вниманию депутатов был представлен отчет городского департамента управления имуществом за первое полугодие 2016 года. В результате проведенной департаментом работы за этот период в бюджет города поступило 493,8 млн рублей. Это доходы от продажи земельных участков, приватизации и аренды муниципального имущества и других видов деятельности ведомства.

Продолжить

Цены на вторичную недвижимость в Самаре продолжат снижение

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению минстроя подготовил отчет о ситуации на вторичном рынке жилья в Самаре в июне 2016 года. По данным мониторинга, средняя цена квадратного метра в квартирах Самары на вторичном рынке составила 60 879 руб.

Продолжить

«Закон о риэлторах» рассмотрят весной 2017 года

Август ознаменован «нулевым прочтением» в Общественной палате законопроекта о риэлторах «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью». Пишут «Известия».Проект закона был внесен в Госдуму в июне 2016 года и будет рассмотрен только следующей весной. В России насчитывается порядка 500 тысяч физических и юридических лиц, которые определяют свою деятельность как риэлтерскую. Каждый год в стране регистрируются более 3,5 млн сделок с недвижимостью с участием риэлторов. 

Продолжить

Власти посоветовали россиянам поторопиться с оформлением ипотеки

Тем, кто готов брать ипотеку, лучше не ждать снижения ставки и сделать это сейчас. Об этом на встрече с главой Сбербанка Германом Грефом заявил президент РФ Владимир Путин, пишет РИА «Новости».

Продолжить

В Самаре дорожают офисы

Квадратный метр офисных помещений в Самаре подорожал на 5% за полгода, а сами объекты – на 20,5%. К таким выводам пришли аналитики портала N1.RU, изучив более 2000 предложений о продаже коммерческой недвижимости в городе за последние полгода. С февраля по июль квадратный метр в офисах Самары подорожал на 5%, с 54 600 рублей до 57 100 рублей, а средний объект прибавил в цене 20,5%. На такое заметное повышение стоимости объекта повлияло еще и то, что средняя площадь увеличилась с 282 до 317 квадратных метров, то есть на 12%. Предложение о продаже офисов увеличилось на 8%. Средняя стоимость аренды офиса в Самаре сегодня – 540 рублей за квадратный метр.

Продолжить

За год квартиры в Самаре подешевели

СОФЖИ промониторил цены на жилье в июне и выяснил, что цена 1 кв. м. «вторички» в Самаре стоит 60879 рублей. Кировский район города выбился в лидеры по количеству предложений на продажу жилья - 22,4%, следом идет Промышленный район - 19,5%, а вот меньше всего продают свои квартиры жители Самарского района - 2,3%. Притом чаще всего продаю квартиры улучшенной планировки - 36,5 % от общего количества предложений, особенно в Октябрьском районе. А реже всего - «хрущи» в Самарском. Чаще всего продают «однушки» в Кировском районе, а меньше всего «трешки» в Самарском.

Продолжить

В России отменили выдачу свидетельств о регистрации недвижимости

С 15 июля в России прекращают выдавать свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество. А переход права на недвижимость будет подтверждаться только выпиской из единого государственного реестра.

Продолжить

В ТЦ "Гудок" откроется около 189 магазинов

В ТЦ «Гудок» будет работать 189 магазинов. Среди арендаторов: «ТВОЕ», «Уютерра», «Техносила», «Снежная королева», «Эльдорадо», «ЧитайГород», «Детский мир» и другие.

«В настоящий момент в магазинах торгового комплекса «Гудок» полным ходом идет отделка помещений и сборка мебели. Еще мы заканчиваем работы по благоустройству территории. Скоро открытие!», - сообщает пресс-служба ТЦ. Также заявлены 27 кафе и ресторанов, детский парк развлечений, кинотеатр, фитнес клуб и офисный центр.  По этим позициям конкретики пока нет.

По предварительным данным, в ТЦ будет открыт продуктовый гипермаркет "Ашан".

Сделки с долями проходят по-новому

Усиление роли нотариата в сделках с недвижимостью можно по праву считать одной из самых значимых законодательных инноваций, которая случилась в правовом поле рынка за последние месяцы.
Отчуждение доли - только через нотариуса. Новый федеральный закон № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», где в пункте 1 статьи 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» были внесены изменения, связанные с совершением сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, вступил в силу со 2 июня этого года. Законодательное нововведение оказалось настолько заметным и вызвало такой резонанс на рынке недвижимости, что его по праву можно считать одним из самых значимых изменений в процедуре совершения сделок с недвижимостью, которые случались за последнее время.

Продолжить

Оценку кадастровой стоимости недвижимости передадут регионам

Все полномочия по оценке недвижимости передаются от частных оценщиков государственным региональным ведомствам. Закон о единой методике определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, от которой зависит величина налога, Госдума приняла во втором и третьем чтениях, сообщает РИА «Новости».

Продолжить

В Самаре продолжится снижение цен на квартиры вторички

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению минстроя подготовил отчет о ситуации на вторичном рынке жилья в Самаре в мае 2016 года.

По данным мониторинга, средняя цена квадратного метра в квартирах Самары на вторичном рынке составила 61 183 руб. (в апреле 2016 - 61 463 руб.).

Продолжить

С 2017 г. будут отменены свидетельства о праве собственности на недвижимость

С 1 января 2017 г. в силу вступит ряд изменений в законы и акты, регулирующие вопросы регистрации недвижимости и работы Росреестра. О новеллах рассказал руководитель управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов.

Одно из главных новшеств - с января 2017 г. вступает в силу закон "О государственной регистрации недвижимости", согласно которому свидетельства о праве собственности выдаваться не будут. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а регистрация договора или иной сделки - специальной надписью на документе о сделке.

Продолжить

Сделки с земельными долями можно будет не удостоверять нотариально

В России не будут вводить нотариальное удостоверение сделок с земельными долями. Соответствующий законопроект Госдума приняла в первом чтении на пленарном заседании 7 июня этого года, передает РИА «Новости».

Норма, согласно которой сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению, является необоснованной и требует устранения, считают авторы инициативы. В сложившихся экономических условиях принятие законопроекта поможет минимизировать финансовые расходы граждан – собственников земельных долей и сельхозтоваропроизводителей, отмечается в документе.

Продолжить

Самарский «Дом печати» хочет «забрать» «Абсолют»

ООО «Абсолют» выразило желание приобрести ОАО «Издательство «Самарский дом печати» (СДП). Сообщает об этом kommersant.ru. Вышеуказанная информация появилась в КАД ВАС. Соответствующий иск к находящемуся в последней стадии банкротства ОАО «Издательство «Самарский дом печати» (СДП) компании «Абсолют» был принят судом к производству в конце мая 2016 года.

Продолжить

Сбербанк упростит выдачу ипотечных кредитов

В Сбербанке в ближайшее время планируют упростить процедуру получения ипотечных кредитов, заявил глава банка Герман Греф, выступая на годовом общем собрании акционеров Сбербанк. Работу с заемщиками будут проводить в режиме «одного окна».

Кроме того, банк ждет решения Центробанка по снижению ключевой ставки, чтобы начать уменьшение ставок по ипотечным кредитам.

Продолжить

В Самаре запретили продавать недвижимость Дома печати

Самарский областной арбитраж запретил назначенные на 1 июня торги по зданиям и земельным участкам, принадлежащим «Самарскому дому печати». Об этом ходатайствовал один из кредиторов - региональное управление налоговой службы (ФНС). Служители Фемиды его удовлетворили. 

Продолжить

В Самарской области средняя стоимость жилья за год снизилась на 10,7%

За месяц в Самарской области один квадратный метр общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке подешевел на 550 рублей.Стоимость вторичного жилья в регионе за год снизилась на 10,7%, сообщает самарский областной Фонд жилья и ипотеки.

Продолжить