443013, г. Самара, улица Пролетарская, дом 177 А
тел.: (846) 202-10-44, 202-10-33, 202-22-27

Новости недвижимости Самары

images/kamer_news_smr.png

Самые главные новости и аналитика рынка недвижимости. Информация о новых тенденциях в сфере недвижимости Самары и области, изменения в законодательстве, статистика, рейтинги.

Недвижимость как форма собственности

Совсем недавно современными учеными были проведены исследования процессов развития недвижимости, из которых стало ясно,  что развитие происходит согласно существующим в стране отношениям собственности, эволюция которых осуществляется под влиянием ряда объективных и субъективных факторов. Было установлено, что каждый фактор отражает определенную сторону многогранного проявления отношений собственности. Представления совокупности объективных и субъективных факторов качества системы, в любом случае не умаляет мощность самостоятельного действия каждой ее составляющей, в том числе процесса управления недвижимостью.

Продолжить

Проблема институционального обеспечения функций рынка недвижимости

Изучение учеными современного рынка недвижимости привело к выводам, что надлежащее функционирование рынка значительно зависит от существования соответствующих институтов. Наличие сложившихся в целостную систему институтов, способных функционально обеспечивать его работу - основной показатель уровня развития, зрелости рынка недвижимости.

Продолжить

Изучение цикличности на рынке недвижимости

Недавно эксперты по недвижимости пришли к выводу, что сегодняшний рынок недвижимости в контексте глобальных тенденций стал неотъемлемой составляющей национальной экономической системы любой страны мира, циклы его развития неразрывно связаны с соответствующими циклами экономики. Эксперты доказали, что цикличность является объективной закономерностью развития рынка недвижимости, оказывает существенное влияние на динамику национальной экономики. Учитывая особенность современного состояния развития мировой экономики, которая вошла в фазу спада и только начинает восстанавливаться, исследование цикличности приобретает сейчас особую актуальность.

Продолжить

Связь курса валют с ценами на жилье

В связи с последними тенденциями по нестабильности российского рубля, возникает вопрос – как это может отразиться на рынке недвижимости. Аналитики не берутся делать прогнозы относительно конкретных показателей курса валют, ведь мировая и экономическая ситуации находятся в постоянном движении.

Продолжить

Средняя плата за аренду квартиры в Самаре - 18,5 тысяч рублей

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению минстроя подготовил отчет о  ситуации на рынке жилья в Самаре в июне 2015 года.

Анализ ситуации в секторе аренды жилой недвижимости в городе проводился на основании 736 уникальных предложений, размещенных в открытых источниках. Чаще всего в аренду в Самаре сдают однокомнатные квартиры в кирпичных домах «улучшенной» планировки.

Продолжить

Как отличить Профессионального риэлтора от посредника?

Основная проблема большинства специалистов сфере недвижимости - наличие огромного количества людей, желающих на этом заработать "легких" денег. Зачастую их нельзя назвать профессионалами в этой области.

Продолжить

Ставка по программе субсидирования ипотечных кредитов снижена до 12%

Правительство РФ планирует увеличить почти вдвое объем ипотечных кредитов по льготной ставке. «Мы договорились о том, что отправим постановление, где будет увеличена сумма для субсидирования ипотечных кредитов с 400 млрд до 700 млрд руб.», – рассказал министр финансов России Антон Силуанов в кулуарах Петербургского международного экономического форума. Министр заявляет, что власти будут «строго субсидировать» процентную ставку до 12% для конечных потребителей.

Продолжить

Самарских девелоперов стимулируют строить доходные дома

Собственников арендного жилфонда будут освобождать от налога на имущество. По мнению региональных парламентариев, развитие рынка доступного арендного жилья поможет самарцам, которые не могут позволить себе ипотеку, решить вопрос с проживанием.

Продолжить

В историческом центре появится новое жилье на площади около 28 Га

Власти города выдали разрешение на подготовку документации по планировке территории в историческом центре Самары. Проектом займется Самарский областной Фонд жилья и ипотеки, при этом все существующие архитектурные памятники в этой части города намерены сохранить.

Продолжить

В России готовится закон о риэлторской деятельности

Госдума вместе с предпринимательским сообществом готовит законопроект "О регулировании риелторской деятельности". Вопрос о необходимости регулирования звучал давно, как со стороны участников рынка, так и органов власти.

Продолжить

Территорию военного городка на ул. Панова и Мичурина застроят жильем

Застройщики примут участие в аукционе на право аренды и освоения земельного участка площадью 3,7 кв. м, расположенного на пересечении улиц Мичурина и Николая Панова. Эта территория уже находится в правовой зоне, разрешающей жилое строительство.

Продолжить

Маткапитал можно будет потратить на первоначальный взнос в любое время

Закон, разрешающий использовать средства материнского капитала на оплату первого взноса по ипотеке до истечения трех лет с момента рождения или усыновления ребенка, одобрен Советом Федерации. Это открывает новые возможности для молодых семей, которые теперь смогут быстрее решить «квартирный вопрос» и обзавестись собственной жилплощадью.

Продолжить

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Самаре подешевела на 4 рубля

По данным аналитического исследования цен на рынке жилой недвижимости Самары, в апреле средняя стоимость жилого квадратного метра снизилась на 4 рубля. В целом же - цены стабильны и сопоставимы с показателями прошлого года. 

Продолжить

Магазинам во встройке оставят круглосуточный режим работы

Предприятия торговли и общепита, которые располагаются в жилых домах, сохранят право работать в ночное время. С предложением исключить из законодательства норму, которая бы запрещала заведениям работать после 23 часов, выступил Минстрой РФ

Продолжить

Покупатели квартир будут "наследовать" долги предыдущего собственника за капремонт

Согласно изменениям Жилищного кодекса, с 1 июля задолженность по взносам на капремонт многоквартирных домов при сделках с недвижимостью будет переходить от старого собственника к новому.

Продолжить

Для строительства автомагистрали "Центральная" у собственников изымут землю

До лета следующего года собственники земельных участков, расположенных в зоне строительства будущей автомагистрали "Центральная", лишатся своей земли. Старт работе по изъятию участков для целей строительства уже дан. 

Продолжить

Срок перевода жилых помещений в нежилые могут увеличить

Период, в течение которого осуществляется процесс перевода жилой квартиры в нежилое помещение, может вырасти ровно вдвое. В ближайшее время эту законодательную инициативу собираются рассмотреть на федеральном уровне. 

Продолжить

В ФНС предупреждают, что занижать цену сделки с недвижимостью скоро будет бессмысленно

С 1 января 2016 года изменятся правила определения налоговой базы. В связи с этим сделки с занижением реальной стоимости объекта недвижимости окажутся бессмысленными.

Продолжить