443013, г. Самара, улица Пролетарская, дом 177 А
тел.: (846) 202-10-44, 202-10-33, 202-22-27

Новости недвижимости Самары

images/kamer_news_smr.png

Самые главные новости и аналитика рынка недвижимости. Информация о новых тенденциях в сфере недвижимости Самары и области, изменения в законодательстве, статистика, рейтинги.

Прогноз состояния рынка недвижимости Самары на 2016 год.

В будущем году ожидается если не серьезное падение, то стагнация рынка недвижимости. Эксперты прогнозируют, что стоимость квадратного метра жилья в Самаре если и вырастет, то на цифру, соотносимую с инфляцией - то есть, реальная цена жилья останется такой же, если не снизится.

По данным самарского Росреестра, резкого уменьшения количества сделок в 2015 не произошло. Например, за первое полугодие 2015 было принято 330,5 тысяч заявлений на регистрацию прав на квартиры в регионе, что всего на 4% меньше, чем за соответствующий период 2014 года (345,8 тысяч).

Продолжить

Жалобы жителей Самары стали причиной увольнения Вадима Тюнина

На днях состоялась тщательная проверка растрат по статье капремонт для крупных квартирных домов.

Из-за регулярных жалоб жителей на отсутствие кап. ремонта или его низкую скорость была назначена финансовая комиссия по данной статье. В ходе комиссии было выявлено, что в списке оказалось 180 домов. Они должны были быть подвергнуты капитальному ремонту. Департамент тщательно изучил всю имеющуюся документацию. Был рассмотрен 51 акт о приемке работ на сумму более 27 000 000 рублей.

Продолжить

Самарские стройплощадки нарушают общественное спокойствие

На днях состоялось совещание администрации самарского региона, на котором были подведены итоги комиссии строительных площадок. Цель проверки заключалась в выявлении ситуаций с самовольным захватом территорий.

Продолжить

Строители пополнили казну региона на 30 000 000 рублей

Такую сумму в общей сложности заплатили недобросовестные строители из самарской области. Об этом сообщил представитель Юрий Горожанин

30 млн. рублей - такую сумму внутренние органы сумели взыскать с безответственных  строителей за текущий год. К таковым относили и тех, кто своими действиями нарушал благоустройство и общественный порядок в регионе.

Продолжить

Недвижимость как форма собственности

Совсем недавно современными учеными были проведены исследования процессов развития недвижимости, из которых стало ясно,  что развитие происходит согласно существующим в стране отношениям собственности, эволюция которых осуществляется под влиянием ряда объективных и субъективных факторов. Было установлено, что каждый фактор отражает определенную сторону многогранного проявления отношений собственности. Представления совокупности объективных и субъективных факторов качества системы, в любом случае не умаляет мощность самостоятельного действия каждой ее составляющей, в том числе процесса управления недвижимостью.

Продолжить

Проблема институционального обеспечения функций рынка недвижимости

Изучение учеными современного рынка недвижимости привело к выводам, что надлежащее функционирование рынка значительно зависит от существования соответствующих институтов. Наличие сложившихся в целостную систему институтов, способных функционально обеспечивать его работу - основной показатель уровня развития, зрелости рынка недвижимости.

Продолжить

Изучение цикличности на рынке недвижимости

Недавно эксперты по недвижимости пришли к выводу, что сегодняшний рынок недвижимости в контексте глобальных тенденций стал неотъемлемой составляющей национальной экономической системы любой страны мира, циклы его развития неразрывно связаны с соответствующими циклами экономики. Эксперты доказали, что цикличность является объективной закономерностью развития рынка недвижимости, оказывает существенное влияние на динамику национальной экономики. Учитывая особенность современного состояния развития мировой экономики, которая вошла в фазу спада и только начинает восстанавливаться, исследование цикличности приобретает сейчас особую актуальность.

Продолжить

Связь курса валют с ценами на жилье

В связи с последними тенденциями по нестабильности российского рубля, возникает вопрос – как это может отразиться на рынке недвижимости. Аналитики не берутся делать прогнозы относительно конкретных показателей курса валют, ведь мировая и экономическая ситуации находятся в постоянном движении.

Продолжить

Средняя плата за аренду квартиры в Самаре - 18,5 тысяч рублей

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению минстроя подготовил отчет о  ситуации на рынке жилья в Самаре в июне 2015 года.

Анализ ситуации в секторе аренды жилой недвижимости в городе проводился на основании 736 уникальных предложений, размещенных в открытых источниках. Чаще всего в аренду в Самаре сдают однокомнатные квартиры в кирпичных домах «улучшенной» планировки.

Продолжить

Как отличить Профессионального риэлтора от посредника?

Основная проблема большинства специалистов сфере недвижимости - наличие огромного количества людей, желающих на этом заработать "легких" денег. Зачастую их нельзя назвать профессионалами в этой области.

Продолжить

Ставка по программе субсидирования ипотечных кредитов снижена до 12%

Правительство РФ планирует увеличить почти вдвое объем ипотечных кредитов по льготной ставке. «Мы договорились о том, что отправим постановление, где будет увеличена сумма для субсидирования ипотечных кредитов с 400 млрд до 700 млрд руб.», – рассказал министр финансов России Антон Силуанов в кулуарах Петербургского международного экономического форума. Министр заявляет, что власти будут «строго субсидировать» процентную ставку до 12% для конечных потребителей.

Продолжить

Самарских девелоперов стимулируют строить доходные дома

Собственников арендного жилфонда будут освобождать от налога на имущество. По мнению региональных парламентариев, развитие рынка доступного арендного жилья поможет самарцам, которые не могут позволить себе ипотеку, решить вопрос с проживанием.

Продолжить

В историческом центре появится новое жилье на площади около 28 Га

Власти города выдали разрешение на подготовку документации по планировке территории в историческом центре Самары. Проектом займется Самарский областной Фонд жилья и ипотеки, при этом все существующие архитектурные памятники в этой части города намерены сохранить.

Продолжить

В России готовится закон о риэлторской деятельности

Госдума вместе с предпринимательским сообществом готовит законопроект "О регулировании риелторской деятельности". Вопрос о необходимости регулирования звучал давно, как со стороны участников рынка, так и органов власти.

Продолжить

Территорию военного городка на ул. Панова и Мичурина застроят жильем

Застройщики примут участие в аукционе на право аренды и освоения земельного участка площадью 3,7 кв. м, расположенного на пересечении улиц Мичурина и Николая Панова. Эта территория уже находится в правовой зоне, разрешающей жилое строительство.

Продолжить

Маткапитал можно будет потратить на первоначальный взнос в любое время

Закон, разрешающий использовать средства материнского капитала на оплату первого взноса по ипотеке до истечения трех лет с момента рождения или усыновления ребенка, одобрен Советом Федерации. Это открывает новые возможности для молодых семей, которые теперь смогут быстрее решить «квартирный вопрос» и обзавестись собственной жилплощадью.

Продолжить

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Самаре подешевела на 4 рубля

По данным аналитического исследования цен на рынке жилой недвижимости Самары, в апреле средняя стоимость жилого квадратного метра снизилась на 4 рубля. В целом же - цены стабильны и сопоставимы с показателями прошлого года. 

Продолжить