443013, г. Самара, улица Пролетарская, дом 177 А
тел.: (846) 202-10-44, 202-10-33, 202-22-27

Оформление квартир и другой недвижимости в наследство

оформление наследства на квартиру после смертиНаши специалисты помогут вам оформить квартиру в наследство в Самаре. Обращаясь к нам, вы:

  • сэкономите кучу времени по сбору бумаг и хождению по различным инстанциям
  • будете уверены в юридически грамотном оформлении всех бумаг
  • получите вежливое и квалифицированное обслуживание по доступным ценам

Стоимость услуги зависит от комплектности имеющихся у Вас документов и объемов выполняемых работ, ее вы узнаете на первичной консультации у нашего специалиста.

 

 

Оформление наследства на квартиру после смерти

Вы можете ознакомиться с процедурой оформления недвижимости по наследству, и, в принципе, сделать это самостоятельно. Вопрос лишь в наличии свободного времени и нервов, которые вы на это потратите.

Получение квартиры в наследство в связи со смертью собственника на сегодняшний день может происходить соответствии со статьёй 1111 ГК РФ в двух форматах:

  1. По завещанию,

  2. По закону РФ о порядке наследования.

Основные этапы:

  1. В течение 6 месяцев после смерти наследодателя нужно обратиться к нотариусу с пакетом необходимых документов и соответствующим заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

  2. Государственная регистрация права собственности на унаследованное недвижимое имущество в Управлении Росреестра

По завещанию

оформление наследства по завещаниюПередача квартиры в наследство по завещанию имеет свои правила, и требует нотариального заверения. Личная подпись человека - обязательный атрибут, при этом завещание может быть представлено в открытой и закрытой форме на усмотрение завещателя.

  • Наследование по закону имеет место, если оно не изменено ЗАВЕЩАНИЕМ.

  • Независимо от содержания завещания, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве

  • Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности

  • Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

  • Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

  • Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей

  • При пропуске установленного законом срока, принятие наследства возможно лишь в судебном порядке.

Для оформления завещания необходимо предоставить:

  • свидетельство о смерти;
  • справку, подтверждающую, что конкретный нотариус оформил завещание;
  • завещание;
  • документы, которыми подтверждается право собственности.

Для оформления квартиры заводится дело о наследовании на основании таких документов:

  • свидетельства о праве собственности либо договора о приватизации;
  • паспорта на имущество от проектно-инвентаризационного бюро;
  • выписку из гос реестра, оформлением и выдачей которой занимается территориальное Управление Росреестра.

При обращении к нотариусу оплачивается пошлина. После он выдаст свидетельство о правах на наследство. Свидетельство в Росреестре регистрируется на следующем этапе. После чего наследнику выдается свидетельство прав собственности. После этого право наследования не подлежит пересмотру.

По наследству

Наследственное дело у нотариуса открывается в обязательном порядке в качестве первого шага. Обращаться к нотариусу необходимо не позднее, чем в течение 6 месяцев после смерти наследодателя в любом районе Самары. При пропуске срока и наличии уважительных причин суд может продлить срок. Для того чтобы нотариус мог открыть дело, необходимо предоставить:

  1. справку, выданную паспортным столом по месту жительства умершего;
  2. свидетельство о смерти;
  3. подтверждение родства с умершим.

Дальнейший порядок действий идентичен действиям по получению квартиры в завещание.
Примечательно, что отсутствует необходимость оплаты налога на наследование. Обязательной является оплата услуг нотариуса и государственной пошлины.