443013, г. Самара, улица Пролетарская, дом 177 А
тел.: (846) 202-10-44, 202-10-33, 202-22-27

Самарское Обозрение - Малеев на распутье

«Автоком» решает, что делать с площадкой около «МегаСити». Группа компаний «Автоком» может вернуться к идее застройки площадки в 8, 3 тыс. кв. метров в районе Постникова оврага, отложенной из-за отсутствия у холдинга Вячеслава Малеева свободных средств.

Представитель «Автокома» уже заявил, что холдинг снял участок с продажи, за которую мог выручить около 170 млн рублей. ГК «Автоком», подконтрольная бизнесмену Вячеславу Малееву, недавно нача ла распродажу св оих основных и непрофильных активов. Как следует из коммерческого предложения, размещенного на autocomgruop. ru, к продаже пред лагается учас ток, расположенный вдоль ул. НовоСадовой рядом с ТЦ «МегаСити». Площадка в 8, 3 тыс. кв. м относится к зоне Ц-2. Потенциальным инвесторам она предлагается под возведение бизнес-центров, гостиниц, объектов торговли либо развлечений, а также стоянки. По словам осведомленного источника, участок «Автокома» находится в районе Постникова оврага, где в настоящее время расположен автосалон. По словам источника, знакомого с ситуацией, ранее «Автоком» планировал застраивать площадку жилой и коммерческой недвижимостью. Однако из-за отсутствия свободных средств проект был приостановлен.

Впрочем, заместитель генерального директора по управлению имуществом ГК «Автоком» Олег Бакаев заявил «СО», что в настоящее время площадка снята с продажи. «Мы планируем осваивать ее сами», - пояснил он. При этом сообщать детали проекта Бакаев не стал. По словам президента ГК «РентИнвест» Дамира Дусаева, стоимость земли в районе «МегаСити» достигает 1-2 млн рублей за сотку. С такой оценкой согласна и директор ГК «Камертон» Ирина Семенюк. По ее мнению, на земельном рынке Самары почти не осталось участков, расположенных вдоль таких трасс, как Московское шоссе или Ново-Садовая. «Подобные земельные активы можно назвать бесценными», - утверждает она. По оценкам экспертов, учитывая состояние площадки, в группе за нее могут получить 167 млн рублей. «На подобном участке можно построить как жилье, так и объекты торговой недвижимости», - считает Дусаев. В связи с тем, что земля Малеева расположена прямо вдоль трассы Ново-Садовой, она может быть оптимальна и для создания гостиничного или офисного комплекса.

ГК «Автоком»

Начала формироваться в начале 2000-х
40% в ОАО «Автоком» принадлежат Вячеславу Малееву и Валерию Николаеву. По 20% контролируют Владимир Миненко и Сергей Ященко
В 2009 году выручка группы составила 523, 5 млн рублей, кредиторская задолженность оценивается в 380 млн рублей
В настоящее время в состав группы входят ОАО «Калужский завод автомобильного электрооборудования», ОАО «Калужский завод «Автоприбор», ОАО «Лысковский электротехнический завод», ООО «КейЭйСи», ЗАО «Кинельагропласт», ООО «Автоприбормаш», ОАО «Серпуховский автомобильный завод», ОАО «Козельский механический завод», ОАО «Грабовский автомобильный завод», ООО «СамараАвиагаз» и фирма «Гэмбл».
Источники: «СПАРК-Интерфакс», данные «СО»